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琶洲南TOD位于海珠區(qū)琶洲人工智能與數(shù)字經濟示范區(qū)內，北至黃埔涌，東至華南快速路，南側、西側臨赤沙涌，一江之隔是繁華的琶洲總部基地，地段價值那是數(shù)一數(shù)二。琶洲西區(qū)
建筑面積約：980000㎡總規(guī)劃：24棟，1780戶總層高：15~66層綠化率：30.5%車位：2801個
距11號線號線號線等軌道交通都建成后，未來小區(qū)可以10分鐘到達廣州南站，25分鐘到達白云機場。
駕車出行，小區(qū)離華快入口2公里左右，想要抵達金珠琶任何一個點，都非常便捷。
琶洲南TOD二期主打CBD低密社區(qū)，整個二期的容積率只有2.0，密度比比一些別墅還低。24棟的位置也不容小覷，它是繼22、23棟之后景觀最好的樓棟，其南向望約1萬平中央園林，北向望約2萬平城央核心綠島，窗景很靚。戶型上它只有176和215平兩個戶型，這也是
最后一批200平以下戶型，只有一條梯腿，貨量在22套左右，很稀少，加上它是新規(guī)后的產品，得房率很高。所以可九游體育想而知為什么那么暢銷了吧。琶洲南tod售樓處電話：琶洲南tod營銷中心電話：在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢
全國首個CBD+TOD+POD綜合體：集國際社區(qū)、5A超甲級寫字樓、花園辦公、高端街區(qū)、教育配套于一體，以近百萬方綜合體大城構建一體化城市核心，融入一江兩岸城市體系。
24#為例，三梯三戶設計，全部是獨梯入戶，戶型也很純粹，只有兩個：建面約176㎡、約215㎡。其中建面約176㎡，在琶洲南TOD二期是第一次出現(xiàn)，也是項目最后一批200方以下的戶型，買少見少。
由于是新規(guī)后的產品，得房率很高。南向超大面寬，南北雙陽臺，主臥270度飄窗，尺度驚人，居住舒適度拉滿。
196㎡、211㎡戶型，擁有南北對流、LDKB大方廳、雙主套、主臥L型270°飄窗等眾多優(yōu)點，大大提升了整體的空間體驗。
延續(xù)了一期的經典格局和品質，打造板式樓棟設計，獨梯獨戶的豪宅私密性，并加強了三面采光，實現(xiàn)了餐客廳、主臥的南北對流。
關鍵是，與200㎡頂豪業(yè)主為鄰，低門檻共享高端圈層，對于渴望階層升維，可遇不可求。
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